+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

С целью пролонгации договора подготовлен проект

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Высший арбитражный суд РФ намерен внести ясность в ряд вопросов, касающихся применения норм Гражданского кодекса о договоре аренды. Особое внимание в нем уделено случаям обязательного проведения торгов на право заключения договора аренды госимущества и моменту прекращения обязательств по внесению арендной платы при покупке арендованного имущества. С г. В результате ее применения возник вопрос, имеет ли этот закон приоритет над нормами ГК РФ при продлении аренды — заключении договора аренды на новый срок или продлении истекшего договора. Ведь положения ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Действующее трудовое законодательство допускает возможность продления временного трудового договора, когда стороны подписывают дополнительное соглашение о продлении срочного трудового договора. Однако сделать это можно только в строго определенных случаях.

Защита документов

Пролонгация распространяется на депозиты, кредиты или иных условий содержащихся в тексте договора. Так же имеет и другие значения: в медицинской сфере понимается как продолжение приема медицинских средств, по просьбе больного и соответствующего назначения лечащего врача.

Пролонгация договора может быть автоматической в случае, если это предусмотрено договором и ни одна из сторон не выразила желания его расторгнуть. Неавтоматическая пролонгация может оформляться отдельным соглашением. Типичный пример автоматической пролонгации — продление срочного банковского депозита в том случае, если вкладчик не забрал эти средства.

В ряде случаев пролонгация может осуществляться не по согласию сторон, а в соответствии с законом в частности, при наступлении обстоятельств непреодолимой силы. Пролонгация обязательств по ценным бумагам может осуществляться путём выпуска новых ценных бумаг и их обмена на старые.

Пролонгация депозита - это продление действия договора вклада после завершения срока его действия. Пролонгация договора вклада осуществляется на тот же срок, с процентной ставкой по данному вкладу, действующей на момент пролонгации вклада.

Основное преимущество пролонгируемого депозита для клиента - экономия времени. Как правило, пролонгация осуществляется банком автоматически и не требует присутствия клиента.

Не все депозитные счета можно пролонгировать, эта возможность заранее оговаривается в договоре при открытии депозита. Пролонгация вклада бывает двух видов — автоматическая и неавтоматическая. Автоматическая пролонгация происходит, когда вкладчик не требует возврата денег в сроки, установленные действующим договором. Как правило, для этого не требуется присутствия клиента — банк осуществляет продление самостоятельно.

Это является несомненным преимуществом договора, потому как существенно экономит время обеих сторон. При автоматической пролонгации процентная ставка по вкладу устанавливается в соответствии с действующими на момент продления ставками банка.

Депозит продлевается на срок, указанный в договоре, либо на первоначальный срок. Дополнительные условия например, возможность пополнения или капитализация процентов остаются неизменными после пролонгации.

Если банк поменял процентные ставки по вашему вкладу, то после продления вклад будет действовать уже по новым тарифам. Однако в течение одного периода пролонгации ставка меняться не должна. В ваших интересах следить за изменением ставок и выбирать наиболее выгодные условия.

Конечно, в договоре оговорено: в случае изменения процентной ставки по вкладу или исключения его из продуктовой линейки банк обязан проинформировать об этом клиента. Сообщения такого рода невыгодны банку, поэтому он не будет тратить много сил и времени на то, чтобы донести информацию до клиента — пошлет одно SMS или письмо на электронную почту, которое вкладчик, может, и не заметит.

Вот почему стоит периодически проявлять интерес к своим вложениям — узнавать о текущих ставках банка по депозитам в сети или по телефону. Будьте внимательны: если на дату окончания действия договора ваш вклад уже исключен из предложения, банк имеет право продлить договор на условиях вклада до востребования. Об этом говорится и в пункте 4 статьи ГК РФ. Перед тем, как посетить банк для закрытия вклада, желательно позвонить в отделение и предупредить об этом сотрудников банка.

Для выплаты наличных необходимо, чтобы в кассе на момент вашего визита находилась нужная сумма. Если же вы все-таки опоздали, и договор вклада уже продлен, банк, скорее всего, предложит вам составить заявление о его расторжении. В каждом договоре вклада прописано количество возможных пролонгаций либо условие автоматической пролонгации на неограниченное количество равных сроков. При автоматической пролонгации следует помнить, что следующий срок депозита начинается со дня, следующего за днем окончания предыдущего срока — это важно, если вы не хотите забрать средства из банка вовремя, до автоматического продления договора.

Проценты за очередной срок должны начисляться на сумму вклада вместе с доходом, исчисленным за предыдущий срок, при условии, что доход вкладчиком не был получен. Не все депозитные счета можно автоматически пролонгировать.

Если вкладом предусмотрена автоматическая пролонгация, то от нее можно отказаться. Чтобы вновь открыть депозит, необходимо прийти в отделение банка с паспортом или иным документом, удостоверяющим личность, и заключить новый договор.

Также для открытия вклада можно воспользоваться системой интернет-банкинга. Если у вас нет возможности пролонгировать вклад самостоятельно, это могут сделать ваши родственники или иные доверенные лица.

Главное требование к лицу, представляющему ваши интересы, — это доверенность на распоряжение денежными средствами, размещенными на депозите. Заверить доверенность можно у нотариуса, либо бесплатно — в самом банке.

Пролонгация кредитного договора, срок возврата которого стал нереальным в силу изменившихся обстоятельств, зачастую становится единственным решением в безвыходной на первый взгляд ситуации. Особенно актуальна пролонгация кредитного договора, срок возврата которого стал непосильным, для заемщиков, до начала кризиса взявших у банков крупные суммы, например, на приобретение квартиры. Что такое пролонгация кредитного договора?

Это переоформление действующего договора на более продолжительный срок. Отсрочка может потребоваться, если после взятия кредита финансовое положение заемщика изменилось. Не важно, что стало причиной: увольнение, сокращение заработной платы или болезнь. Важно то, что обстоятельства заемщика коренным образом изменились.

Он больше не может выплачивать кредит. Нарушение сроков выплаты кредита становится причиной множества неприятностей. Банк увеличивает процент по кредиту.

Представители банка постоянно напоминают заемщику о взятых обязательствах и грозятся передать дело в суд. Если заемщик продолжает упорствовать, банк вправе потребовать, чтобы кредит вернули поручители. В соответствии с действующим законодательством, поручители, как и заемщик, несут ответственность за возврат кредита см.

Отсрочка выплаты кредита — хорошее решение для всех заинтересованных сторон: банка, заемщика и поручителей. Остается один вопрос: как отсрочить выплату кредит? Согласится ли банк пересмотреть условия кредитного договора? Для того, чтобы отсрочить выплату кредита, необходимо обратиться в банк с просьбой о пролонгации. Если вы представите убедительные доказательства ухудшения своего материального положения и докажете, что состояние ваших финансов ухудшилось по независящим от вас причинам, банк наверняка согласится пересмотреть условия договора.

При пролонгации кредитного договора срок возврата кредита увеличивается, а ежемесячный платеж, соответственно, уменьшается. Правда, вместе с увеличением срока погашения возрастает и переплата — ведь проценты в этом случае придется платить намного дольше.

Решение банка о пролонгации кредитного договора оформляется специальным постановлением. Пункты, которые содержит это постановление: пролонгация кредитного договора, срок возврата, сумма ежемесячной выплаты, проценты по кредиту и т. Безвыходных ситуаций не бывает. Банки заинтересованы в возврате кредита не меньше заемщика, поэтому в подавляющем большинстве случаев соглашаются на реструктуризацию долга. Таким образом, заемщик получает возможность рассчитаться с долгами без долгих разбирательств и разрешения конфликта в судебном порядке.

Пролонгация договора аренды часто используемый прием при заключении договора аренды недвижимого имущества на срок до 1 года. Договор аренды на срок до 1 года не требует государственной регистрации, а потому в целях экономии времени и средств используется пролонгация договора аренды. Нередко в договор аренды стороны включают положение о пролонгации договора по истечении срока его действия.

Однако, такое условие в договоре аренды является незаконным и противоречит сути договора аренды, который по своей сути является срочным договором. На это указывают положения ст. Закрепление в договоре аренды обязательной пролонгации, то происходит ограничение прав собственника, предусмотренные ст. В то же время в соответствии с п. По смыслу указанной нормы для возобновления договора аренды необходимо наличие двух условий. Во-первых, арендатор должен продолжать пользоваться имуществом. Во-вторых, арендодатель против этого не возражает.

Однако, если в договоре аренды закреплен прямой запрет на продление договора на неопределенный срок, то несмотря на продолжение пользования арендатором имуществом, договор не будет считаться продленным на неопределенный срок.

В то же время, если арендатор будет продолжать получать арендную плату, совершает другие действия, которые свидетельствуют о его нежелании прекращать договорные отношения, договор считается возобновленным на неопределенный срок. В этом случае договор аренды недвижимого имущества прекращает действие по истечении трех месяцев с момента получения арендатором уведомления от арендатора о прекращении договора аренды.

Срок аренды земельного участка обозначен в договоре аренды, когда он закончится, то арендатор обязан вернуть арендодателю землю, закончить пользование ею. Положения и пункты договора аренды может содержаться условия продления аренды, пролонгации прав арендатора на пользование участком.

Если они имеются, то при отсутствии возражений хотя бы одной из сторон против продления договора, то продление будет проведено автоматически.

При продлении срока договора, более, чем на 1 год необходимо провести новую государственную регистрацию договора. Юридически продление аренды будет считаться легитимным только со времени проведения государственной регистрации. Однако, дата окончания срока аренды не освобождает стороны договора от ответственности за те нарушения, которые были допущены во время его действия и за те, которые, возможно, будут в течение процесса регистрации.

Когда истекает срока договора аренды земельного участка и его арендодатель желает сдать участок в аренду вновь, то бывший арендатор имеет преимущественное право на продление аренды земельного участка на старых или новых условиях или на заключение нового договора.

По положению Гражданского кодекса Российской Федерации при отказе арендодателя арендатору в продлении аренды или заключении арендного договора на новый срок, если он арендодатель в течение года со дня истечения срока старого договора заключил новый договор с другим лицом, то бывший арендатор может потребовать в суде перевести на себя права и обязанности по новому договору и возмещения убытков, причиненных отказом арендатора, либо только возмещения причиненного ущерба.

К заявлению на продление договора прилагаются некоторые документы. Примерный их перечень включает копии документов удостоверяющих личность заявителя копия паспорта для физических лиц, оригинал выписки из единого государственного реестра юридических лиц , нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о госрегистрации юридического лица.

Также нужна нотариально заверенная копия документа о праве на земельный участок и выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый паспорт оригинал или выписку из государственного кадастра со сведениями о категории земель, адресе и виде разрешенного использования земельного участка , документы на недвижимость, построенную на земельном участке если она есть и сведения об отсутствии задолженности по арендной плате за земельный участок.

Далее по согласию арендодателя производится продление договора земельного участка. Традиционно договаривающиеся стороны прямо в основном договоре оговаривают возможность и условия пролонгации договора. В такой ситуации договор продлевается автоматически, если до окончания срока договора одна из сторон не заявит о своем отказе в пролонгации договора. В случае же, когда условия автоматической пролонгации всё же не были прямо оговорены в основном договоре, а стороны имеют намерение продлить договор на новый срок, достаточно заключить дополнительное соглашение о продлении договора.

Так как трудовой контракт является разновидностью срочного трудового договора, то и максимальная его продолжительность не может превышать 5 лет. В данном случае не стоит забывать о том, что минимальная продолжительность контракта не должна быть менее 1 года, что прямо предусмотрено п. Продление трудового договора контракта осуществляется по соглашению сторон. При этом инициатива продолжения трудовых отношений может исходить как от нанимателя, так и от самого работника.

Необходимо отметить, что контракт может быть продлен на срок не менее 1 года п. При этом на меньший срок контракт может быть продлен лишь с письменного согласия работника, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Пролонгация договора: особенности и образец соглашения

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Общие положения 7. Вывод из судебной практики: По вопросу о последствиях отсутствия государственной регистрации дополнительного соглашения о продлении срока действия договора аренды, подлежащего такой регистрации, существует две позиции судов. Аренда зданий и сооружений 9. Вывод из судебной практики: По вопросу о том, требуется ли государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества, заключенного на срок менее года и продленного дополнительным соглашением на срок менее года, существует две позиции судов. Президиумом Верховного Суда РФ

Пролонгация договора

Новый сервис нашего сайта - калькулятор банковских гарантий, тендерных займов и кредита на исполнение контракта. Для новых клиентов действует дополнительная скидка от комиссии, рассчитанной калькулятором! Ответить Дмитрий Ч Ответ написан Добрый день. В соответствии с ч.

Мы государственное унитарное предприятие города Москвы по эксплуатации московских водоотводящих систем "Мосводосток". Нами был заключен договор в рамках ФЗ , на торгах, договор предполагает эксплуатацию инженерного сооружения с ежемесячной оплатой по договору. В рамках этого договора предусмотрена пролонгация на следующий год по обоюдному согласию сторон. Вправе ли мы пролонгировать договор без проведения аукциона? И вправе ли мы вообще делать пролонгацию? План-график составляйте по новым правилам, Правительство утвердило для него новую форму. Она потеряла целых 19 граф и это главное изменение.

Пролонгация распространяется на депозиты, кредиты или иных условий содержащихся в тексте договора. Так же имеет и другие значения: в медицинской сфере понимается как продолжение приема медицинских средств, по просьбе больного и соответствующего назначения лечащего врача.

Как продлить договор? При наличии большого количества контрактов, участники договорных отношений забывают оформлять пролонгацию договора. На практике нередко возникают споры по поводу условий автоматической пролонгации заключенного договора, установления запрета на его дальнейшее продление.

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Пролонгация продлевает срок действия сделки. Увеличить срок действия большинства соглашений можно в общем порядке глава 29 ГК. Встречаются также и специальные правила увеличения периодов для отдельных сделок. Например, контракты, связанные с арендой, наймом жилья, доверительным управлением имуществом и энергоснабжением, продолжают работать автоматически, когда окончится их время и стороны арендодатель и арендатор, наймодатель и наниматель, учредитель доверительного управления и доверительный управляющий, а также энергоснабжающая организация и потребитель-абонент соответственно не возражают.

Подпишитесь на год за руб. Сторона направила контрагенту дополнительное соглашение о продлении срока действия договора.

Образец заявления о продлении срока трудового договора

Один из самых популярных вариантов продления сроков действия договора — пролонгация. Положения о сроках — важная часть практически каждого гражданско-правового договора, изменяющаяся согласно условиям сторон. Однако, если оговорка о пролонгации отсутствует, могут потребоваться дополнительные действия. Как правильно продлить период, и что для этого необходимо, читайте ниже. Гражданский кодекс закрепляет возможность изменения периода действия гражданско-правовых договоров.

Пролонгация договора без проведения аукциона

Мы будем рады помочь Вам в решении любого правового вопроса. Главным правилом предоставления любых услуг, является уважительное отношение к клиенту и ориентированность на его интересы.

В сфере юриспруденции эти правила имеют особенно важное значение. Проявление халатности и неуважения недопустимы в работе профессионального правоведа.

Все о пролонгации договора (продлении). В этом случае стороны проводят переговоры с целью заключения нового договора.

Дополнительное соглашение о продлении договора аренды

К нам часто обращаются за юридической консультацией по оформлению права собственности. Объёмно проводятся юридические консультации по истребованию из чужого незаконного владения (Виндикации) и Устранению препятствий в пользовании имуществом (Негаторный иск).

ВАС РФ решил разъяснить тонкости аренды имущества

Сам он на себя махнул рукой, как я поняла. Приехала полиция домой, попросили проехать с ними до отделения, дать комментарии по-поводу показаний сотрудника компании в которой я уже не работаю больше года (Сотовый ритейл).

Составление заявления В простейших случаях, когда ситуация во многом стандартна и имеет выработанную и общеизвестную процедуру для разрешения затруднения, большая часть успеха зависит от правильно составленного заявления. Юридическая консультация в сфере недвижимости Одной из наиболее сложных сфер общественной жизни и права является всё, что так или иначе связано с недвижимостью. Юридическая консультация по жилищным спорам Но случается и так, что дела, связанные с жильём и недвижимостью перестают быть приятными хлопотами.

Пролонгация договора аренды — формулировка в договоре

Это экономия ваших средств, сил и времени. Особенно, если услуга выполняется под ключ - все вопросы решают наши специалисты, без вашего участия. Команда из ведущего юриста по недвижимости, медиаторов, помощников, менеджеров и сотрудников отдела контроля качества приведет вас к неминуемому успеху в переговорах.

Не думайте, что суд - это приговор.

Первичное собеседование по телефону или переписке даст представление по существу вопроса. Юрист отвечает за предоставленные данные, рекомендует возможные пути разрешения конфликтной или спорной ситуации. По желанию заказчика оказываются процессуальные услуги: составляются обращения, иски, заявления или ходатайства.

Специалист направляет грамотно составленные юридические акты по назначению, реагирует на официальные ответы и ведет досудебную работу.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Злата

    Не понимаю причину такого ажиотажа. Ничего нового и суждения разные.

  2. Клеопатра

    Самоубийство — это побег, а побег — это для трусов.