+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Учет у генерального подрядчика

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

В отличие от застройщика генподрядчик учитывает издержки затраты строительного производства, реализацию строительной продукции и выполненные этапы по незавершенным работам. Принимая во внимание тот факт, что строительство носит долгосрочный характер и связанную с этим потребность в денежных средствах на приобретение строительных материалов и конструкций, которая возникает у подрядчиков, в договорах подряда на строительство объекта контрагенты могут предусмотреть:. Операция по перечислению застройщиком аванса в счет выполнения строительных работ в соответствии с условиями договора подряда в учете генподрядчика отражается записью:. Следует отметить, что новым Планом счетов бухгалтерского учета зарезервирован свободный счет На наш взгляд, при отражении полученного аванса можно использовать указанный счет. Одновременно согласно п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В данном случае инвестиционный контракт, заключаемый между заказчиком и инвестором, носит смешанный характер. Он включает в себя инвестиционную часть, согласно которой генподрядчику поручается организация строительства объекта и передается право распоряжаться денежными средствами инвестора, предназначенными для финансирования строительства.

Как оформить и отразить в учете доходы и расходы генерального подрядчика

Силуанов: необходимо ужесточить контроль за неисполнением расходных обязательств федерального бюджета Кудрин: некоторые социальные выплаты необходимо пересмотреть Две крупнейшие экономики мира находятся под угрозой рецессии Кредиторам разрешат запрашивать информацию о платежной нагрузке граждан в одном БКИ Силуанов: новыми налогоплательщиками стала половина из тысяч самозанятых.

Конституционный суд считает справедливой меру изъятия имущества у лиц, связанных с коррупционерами Кредиторам разрешат запрашивать информацию о платежной нагрузке граждан в одном БКИ Доллару предписали сокращение Минтруд расширяет программу профессионального обучения для женщин с детьми дошкольного возраста ГД рассмотрит вопрос снижения пенсионного возраста для жителей Дальневосточного федерального округа.

Главное Документы Эксперты. Золотова О. Подрядчик, выполняющий СМР на объекте, может привлечь для исполнения части работ другие строительные организации. Такая возможность предоставлена ст. В этом случае подрядчик по отношению к заказчику строительства выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им предприятия - в роли субподрядчиков.

Вместе с тем генеральный подрядчик по отношению к субподрядчику будет являться заказчиком работ. О взаимоотношениях генподрядчика с субподрядчиками, отражении операций в бухгалтерском учете и особенностях расчетов с бюджетом по налогам - в данной статье. Общие положения Генеральный подрядчик является связующим звеном между заказчиком строительства и субподрядчиком.

Поэтому на генерального подрядчика возлагается двойная ответственность. Во-первых, он несет ответственность перед субподрядчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств заказчиком строительства. Во-вторых, генеральному подрядчику придется ответить и перед заказчиком: - за убытки, причиненные участием субподрядчика, нанятого вопреки условиям договора с заказчиком строительства; - за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, привлеченным по согласованию с заказчиком строительства объекта.

Обратите внимание: если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком п.

Вместе с тем заключать договоры на выполнение отдельных работ с другими подрядными строительными организациями может непосредственно заказчик. В этом случае подрядчики несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы именно перед ним. Договором субподряда на генерального подрядчика могут быть возложены следующие обязанности: - предоставить проектную документацию, относящуюся к объемам работ, переданным для исполнения субподрядчику; - обеспечить предусмотренную договором готовность объекта к выполнению возложенных на субподрядчика обязанностей; - передать субподрядчику необходимое оборудование и материалы, поставить которые должен генеральный подрядчик или заказчик строительства; - выполнить ограждение и освещение строительной площадки, проложить внутриплощадочные временные дороги и т.

В свою очередь, субподрядчик должен: - выполнить все работы в соответствии с проектной документацией и в установленные договором сроки; - передать после окончания всех работ на объекте исполнительную документацию в полном объеме; - за свой счет устранить дефекты, допущенные по его вине в выполненных работах, обнаруженные в течение гарантийного срока, и др.

Оплата принятых от субподрядчика результатов работ Споры и конфликтные ситуации возникают между сторонами любых видов договоров, и взаимоотношения генерального подрядчика с субподрядчиком в данном смысле не исключение. Одной из причин конфликта может быть нарушение сроков оплаты выполненных работ.

В связи с этим обращаем внимание читателей на то, что оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику. Судьи рассмотрели следующую ситуацию.

Субподрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с генерального подрядчика стоимости работ, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. Генеральный подрядчик иск не признал, сославшись на то, что неоплата выполненных субподрядчиком работ произошла по причине отсутствия денежных средств у заказчика.

Арбитражный суд принял сторону субподрядчика, отклонив возражения генерального подрядчика. Арбитры при вынесении решения руководствовались нормой ст. Таким образом, расчеты субподрядчика непосредственно с заказчиком могут производиться в случае, если в договорах генподряда и субподряда стороны предусмотрели, что оплату выполненных субподрядчиком работ производит непосредственно заказчик минуя генерального подрядчика.

По данному делу в договорах такого условия не было. Поэтому субподрядчик обоснованно требовал от генерального подрядчика оплаты выполненной работы независимо от того, произвел ли заказчик расчет с генеральным подрядчиком. К такой ситуации генеральный подрядчик должен быть готов.

Нарушение установленных договором субподряда сроков оплаты выполненных работ чревато дополнительными расходами в виде штрафов и санкций.

Однако претендовать на оплату работ субподрядчик может только в том случае, если СМР выполнены надлежащим образом. В противном случае при наличии у генподрядчика доказательств некачественного исполнения субподрядчиком своих обязанностей суд откажет во взыскании задолженности по договору с генподрядной организации. Справочно-правовые системы содержат множество судебных решений, подтверждающих данный вывод.

Генподрядчик отказался подписать акты сдачи-приемки объектов и оплатить выполненные субподрядной организацией работы, мотивировав это тем, что наружное освещение выполнено со значительными отступлениями от СНиП и технических условий, а также нарушены установленные договором сроки завершения работ. Более того, спустя полгода генподрядчик направил исполнителю претензию о том, что часть линии в процессе эксплуатации вышла из строя, а линия наружного освещения находится в аварийном состоянии и создает угрозу безопасности дорожного движения.

Рассмотрев представленные генподрядчиком подтверждающие документы, арбитры отказали субподрядчику в удовлетворении иска о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами. Отражение операций в учете генподрядчика Инструкцией по применению плана счетов бухгалтерского учета определено, что организации, осуществляющие при выполнении договора строительного подряда функции генерального подрядчика, расчеты со своими субподрядчиками отражают на счете 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками", субсчет "Расчеты с субподрядчиками".

Стоимость принятых от субподрядной организации работ списывается в дебет счета 20 "Основное производство", субсчет "Работы, выполненные субподрядчиками". До сдачи СМР заказчику строительства затраты на субподрядные работы числятся в учете генподрядчика в составе незавершенного производства участвуют в формировании дебетового сальдо по счету Сдача-приемка выполненных субподрядчиком работ оформляется в общеустановленном порядке путем составления унифицированных форм КС-2 и КС Как правило, стоимость услуг генподрядчика определяется в фиксированном размере - в процентах от сметной стоимости выполненных субподрядчиком СМР.

При этом стоимость оказанных субподрядчику услуг генподрядчик чаще всего удерживает из стоимости выполненных за отчетный период субподрядчиком работ. Однако это условие договора с субподрядчиком не означает, что в формах КС-2 и КС-3 отражается стоимость СМР, уменьшенная на размер генподрядных услуг.

Такое заполнение унифицированной документации недопустимо, ведь в данном случае имеют место встречное оказание услуг и выполнение работ. Поэтому и в акте КС-2, и в справке КС-3 стоимость СМР указывается в соответствии со сметой, а услуги генподряда выделяются отдельной строкой ниже итоговых показателей.

Таким образом, субподрядчик отражает в учете выручку от реализации выполненных работ, генеральный подрядчик - выручку от реализации оказанных услуг. Итак, идеальный вариант - ведение раздельного учета расходов по оказанию генподрядных услуг.

При его отсутствии можно поступить следующим образом. Стоимость всех работ по строительству объекта - 76 руб. ООО "Заказчик" перечисляет генподрядчику аванс в сумме 25 руб. Договором строительного подряда установлено, что заказчик производит приемку завершенного строительством объекта.

Себестоимость работ ОАО "Капстрой" без учета работ субподрядчика равна 40 руб. Цена договора субподряда - 15 руб. Эта сумма удерживается из причитающейся субподрядчику платы за выполненные работы. Генеральный подрядчик не ведет раздельного учета затрат на оказание услуг субподрядчикам. Учетной политикой ОАО "Капстрой" установлено, что сумма расходов на генподрядные услуги определяется пропорционально доле выполненных субподрядчиками работ в общем объеме СМР.

Бухгалтер ОАО "Капстрой" отразит операции такими проводками. Субсчет "Работы, выполненные субподрядчиками". О порядке принятия сумм "входного" налога к возмещению из бюджета - в следующем разделе статьи. Отметим, что приведенные в примере бухгалтерские проводки применяются и в случае ненадлежащего качества выполненных субподрядчиком СМР при условии выявления дефектов на стадии сдачи-приемки результатов и в случае, если устранение недостатков произведено силами самого исполнителя.

Если дефекты выявлены в период гарантийного срока, для исправления результатов работ привлекался другой исполнитель или дефекты устранялись собственными силами генподрядчика, для отражения операций используется счет "Расчеты по претензиям". Налог на добавленную стоимость Генподрядчик вправе применить налоговый вычет "входного" НДС со стоимости выполненных субподрядными организациями СМР, не дожидаясь сдачи готового объекта заказчику.

По вполне понятным причинам инспекторы придерживаются иного мнения. Так, столичные налоговики в Письме от Эти рекомендации инспекторы претворяют в жизнь при проведении проверок. Поэтому организациям свою позицию приходится защищать в суде. Судьи разных округов и инстанций точку зрения налоговиков не разделяют см. Реализация товаров работ, услуг по конкретным операциям в том же налоговом периоде не является в силу закона условием применения налоговых вычетов.

Поэтому, приняв выполненные субподрядчиками работы и получив счет-фактуру, организация-генподрядчик вправе применить вычет "входного" НДС. В аналогичном порядке после оприходования и получения счетов-фактур поставщиков предъявляется к вычету НДС со стоимости материалов, приобретенных генподрядчиком для выполнения СМР. Обязанности откладывать принятие "входного" налога к вычету до момента сдачи завершенного строительством объекта заказчику гл.

Некоторых бухгалтеров настораживает норма п. Другими словами, при встречных поставках к вычету можно принять не весь "входной" НДС, а только его часть пропорционально балансовой стоимости переданного контрагенту имущества.

Давайте разберемся, "работает" ли это требование во взаимоотношениях генподрядчика с субподрядной организацией, то есть может ли генподрядчик принять к возмещению всю предъявленную субподрядчиком сумму НДС или размер вычета нужно дополнительно рассчитывать, исходя из себестоимости оказанных субподрядчику услуг? Итак, генподрядчик приобретает результаты выполненных работ, передавая субподрядчику услуги.

Приведенная выше формулировка регулирует размер налогового вычета только в случае, если в счет расчетов за приобретенные товары работы, услуги передается имущество. Признать оказанные субподрядчику услуги имуществом нельзя. Следовательно, в данном случае указанное "особое условие" налогового вычета не применяется. Поэтому никаких последствий для генподрядной организации названная норма не влечет и дополнительных ограничений не устанавливает. Наконец, еще один важный момент - взаимозачеты.

С 1 января г. Означает ли это, что в текущем году генеральный подрядчик и субподрядчик обязаны перечислять друг другу суммы НДС? Можно ли говорить о взаимозачете при оказании услуг генподряда? К сожалению, Минфин не торопится разъяснить практическое применение неоднозначной формулировки, несмотря на то что после подписания Федерального закона от На наш взгляд, на эти вопросы можно ответить отрицательно. Как правило, отдельный договор на оказание генподрядных услуг не оформляется, обязанности и вознаграждение генерального подрядчика устанавливаются в том же договоре, в котором оговариваются объемы СМР, переданные субподрядчику.

Выше мы отмечали, что стоимость оказанных субподрядчику услуг генподрядчик обычно удерживает из суммы, причитающейся исполнителю. Все это, по нашему мнению, свидетельствует об отсутствии обязанности для применения вычета "перегонять" НДС с одного расчетного счета на другой.

Вполне возможно, что при проверке налоговые инспекторы будут придерживаться противоположной позиции. В этом случае нелишним будет вспомнить п. К тому же не нужно давать инспекторам дополнительный козырь в споре - акт о проведении взаимозачета на сумму генподрядных услуг.

Составлять его сторонам нет необходимости, достаточно оформить акт сдачи-приемки услуг генподрядчика и счет-фактуру. Акт о проведении взаимозачета составляется при погашении задолженности между контрагентами по двум отдельным договорам. Кроме того, Минфин, по нашему мнению, близок к тому, чтобы признать: при взаимозачетах НДС уплачивать денежными средствами не нужно. По крайней мере, уже в двух Письмах от Приведем вывод, сделанный финансистами в Письме от На наш взгляд, есть все основания полагать, что в ближайшее время позиция Минфина будет сформулирована более четко, разночтения прекратятся, а налогоплательщики успокоятся.

Налог на прибыль Наиболее острым в данном случае является вопрос о том, в составе каких расходов - прямых или косвенных - учитывать затраты на оплату работ субподрядчиков.

Учет строительных работ, выполненных с привлечением субподрядных организаций

Подрядчик предъявил заказчику НДС по собственному объему работ, НДС по объему работ субподрядчика и стоимость услуг генерального подрядчика. Каким образом в бухгалтерском и налоговом учете генерального подрядчика следует отразить оказание услуг генподрядчиком? Генеральный подрядчик не перепредъявляет НДС субподрядчика, а определяет налоговую базу по НДС с учетом работ субподрядчика. Подрядчик начисляет НДС на всю стоимость работ, выполненных как собственными силами, так и силами субподрядчика, то есть для целей определения налоговой базы по НДС для заказчика подрядчик предъявляет свой НДС, а не НДС, предъявленный субподрядчиком. Например, даже в том случае, если субподрядчик применяет режимы налогообложения без уплаты НДС, то генподрядчик предъявит заказчику НДС со всей стоимости работ выполненных как собственными силами, так и силами субподрядной организации. С учетом вышеизложенного стоимость работ, которые предъявляются заказчику, зависит от условий договора строительного подряда и сформированной по данному договору стоимости работ, а не от того, предъявил субподрядчик генподрядчику сумму НДС либо нет.

Учет и документооборот у генерального подрядчика

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

Отражение расчетов с субподрядчиком в бухгалтерском учете и для целей налогообложения С. Согласно п. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Дочернее предприятие на основании договоров строительного подряда выступает генеральным подрядчиком, просит дать разъяснения по вопросам применения налогового законодательства, а также учета операций между генподрядчиком и субподрядчиком.

Силуанов: необходимо ужесточить контроль за неисполнением расходных обязательств федерального бюджета Кудрин: некоторые социальные выплаты необходимо пересмотреть Две крупнейшие экономики мира находятся под угрозой рецессии Кредиторам разрешат запрашивать информацию о платежной нагрузке граждан в одном БКИ Силуанов: новыми налогоплательщиками стала половина из тысяч самозанятых. Конституционный суд считает справедливой меру изъятия имущества у лиц, связанных с коррупционерами Кредиторам разрешат запрашивать информацию о платежной нагрузке граждан в одном БКИ Доллару предписали сокращение Минтруд расширяет программу профессионального обучения для женщин с детьми дошкольного возраста ГД рассмотрит вопрос снижения пенсионного возраста для жителей Дальневосточного федерального округа. Главное Документы Эксперты.

Отражение расчетов с субподрядчиком в бухгалтерском учете и для целей налогообложения

Специализированные подрядные строительно-монтажные организации представляют собой один из субъектов инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений. Подрядчики при выполнении договоров на строительство формируют информацию по объектам бухгалтерского учета следующими показателями:. Затраты подрядчика складываются из всех фактически произведенных расходов, связанных с производством подрядных работ, выполняемых им согласно договору на строительство.

Если в договоре строительного подряда не предусмотрена обязанность подрядчика выполнить строительные работы самостоятельно, то для выполнения отдельных строительных работ подрядчик может привлечь третьих лиц. При этом ответственность перед застройщиком за выполнение всего комплекса работ по строительству объекта, включая работы, выполненные субподрядчиками, несет генеральный подрядчик. Субподрядчик несет ответственность перед генподрядчиком за качество работ, в частности, за нарушения требований технической документации, обязательных для сторон строительных норм и правил п.

Подрядчик и субподрядчик: ведем бухгалтерию правильно

В этом случае подрядчик выступает в роли генподрядчика. При этом отношения между подрядчиком и субподрядчиком регулируются заключаемым между ними договором подряда на выполнение работ и для субподрядчика подрядчик выступает в роли заказчика. Согласно п. Он же несет ответственность перед субподрядчиком за ненадлежащее исполнение своих обязательств заказчиком по договору подряда. Таким образом, заказчик и субподрядчик, если иное не предусмотрено договором генподряда, связаны с друг другом через генподрядчика.

рХВМЙЛБГЙЙ

Информационный портал УФМСБесплатная консультация: 8 (800) 350-83-79 У каждого человека периодически возникают проблемы с теми или иными государственным проблемам. Например: как получить паспорт, загранпаспорт, вид на жительство, патент на работу или другие подобные.

Их вы можете решить на нашем сайте, задав вопрос и получить бесплатную консультацию по УФМС онлайн и по телефону. Миграционные вопросы являются одними из самых сложных для решения, поэтому всякий спор и проблема должны происходить с помощью опытных и квалифицированных специалистов.

Юристы и адвокаты по делам УФМС помогут разобраться во всех тонкостях и аспектах миграционного дела, если вас депортировали или запрещают въезжать в Россию, отрегулировать любые конфликтные моменты поможем.

Если вы не нашли на сайте, интересующей вас информации, вы можете воспользоваться онлайн формой ниже.

mamulkikrasotulki.ru › buhgalterskiy-uchet-i-nalogooblozhenie-po.

Учет у генподрядчика

Кроме базы данных государственной инспекции по дорожному движению, можно проверить историю транспортного средства на портале Автокод, Carfax или других подобных сайтах. Для проверки необходимо знать вин-код (или индивидуальный вин-номер автомобиля. Он имеется у каждого транспортного средства и представляет собой сочетание семнадцати букв и цифр, в которых зашифрована индивидуальная информация о транспортном средстве.

Бесплатная юридическая консультация круглосуточно (онлайн и по телефону) предоставляется на сайте 33Юрист онлайн подскажет как, действуя в рамках закона, решить вопрос в пользу клиента. Плюсы, которые дает платная онлайн консультация юриста: Круглосуточная юридическая консультация бесплатно онлайн поможет решить семейные трудовые, гражданские, наследственные, жилищные и другие правовые вопросы.

Задача сайта - правовая поддержка в любых, даже самых сложных ситуациях. Мы живем в веке информационных технологий, а это значит, что за юридической и налоговой консультацией можно обратиться по телефону, viber, whatsapp, скайпу, аське или написать свой вопрос по электронной почте.

Защиту прав наследника лучше всего может обеспечить опытный автоюрист в Екатеринбурге, который знаком с законодательством и судебной практикой, а также имеет достаточный опыт работы.

Имею ли я право требовать от дорожных служб компенсацию за неисправный, вследствие плохих дорог, автомобиль.

Круглосуточная онлайн (и по телефону) помощь юристов для жителей Москвы и всей России - лучшее предложение на рынке юридических услуг. Задать вопрос юристу онлайн: потребуется заполнить простейшую форму.

Это отличная возможность вырасти профессионально, шагнуть на новую ступень карьеры, а также выиграть денежный приз. Подобные конкурсы дают возможность сотрудникам не только развивать продажи Компании, но и выиграть денежный приз или отправиться в зарубежное путешествие в Португалию, Грецию, Чехию, Австрию, Германию и другие страны.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор строительного подряда. Договор с бригадой. Документы в строительстве
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. isalog

    подборка )))

  2. betfdownflat

    Согласен!

  3. Ипатий

    В этом что-то есть. Теперь мне стало всё ясно, Большое спасибо за информацию.

  4. Андриян

    Браво, замечательная идея и своевременно